房屋租賃合同

本合同雙方當(dāng)事人

出租方(以下簡稱甲方): 身份證:

承租方(以下簡稱乙方): 身份證:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)提定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況:

房屋(以下簡稱該房屋)落坐在本市居住房屋出租給乙方，房屋設(shè)施有:電視、冰箱、洗衣機(jī)、淋浴器，家具:水___電___煤氣____。

第二條 租賃期限:

租賃期限自年月日至年月日止。

租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租貨，則須提前一個月向甲方提出請。雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

第三條 租金:

該房屋租金為(人民幣)萬仟佰拾元整。租金以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式支付;雙方協(xié)定首付個____月，另付____元押金，以后按每____個月結(jié)算一次，提前五天支付下次房租，押金不變。

第四條 其他費(fèi)用:

乙方在房屋租賃期間，所用的物業(yè)費(fèi)、電、煤氣、水、網(wǎng)絡(luò)有線電視費(fèi)等各項費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

第五條 甲方責(zé)任:

1、保證房屋設(shè)施正常使用，在租賃期間，若設(shè)備自然損壞，甲方負(fù)責(zé)修理；若設(shè)備人為損壞則由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償損失;

2、在租貨期問甲方不得無故收回房屋,甲方中途收回，必須賠償乙方1個月的房屋租金作為違約金。

第六條 乙方責(zé)任:

1、乙方應(yīng)按規(guī)定交付房租、押金和各項費(fèi)用;

2、乙方若要增加設(shè)施或其他裝修必須征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用;

3、租賃期問乙方不得中途退房，如需退房，乙方必須賠償甲方1個月的房屋租金作為違約金;

4、乙方不得在租賃的房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動,要嚴(yán)格遵守物業(yè)管理和治安管理有關(guān)規(guī)定，否則后果自負(fù)，甲方有權(quán)終止合同;

5、乙方在租貨期間內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé);

6、在租貨期內(nèi)，乙方是該房屋的實際管理人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故都由乙方來承擔(dān)，與甲方無關(guān);包括但不限于高空拋物、水電使用不當(dāng)，在房間內(nèi)摔倒，給乙方及同住人造成的人身傷害，甲方都不承擔(dān)任何責(zé)任;

7、乙方若利用此房從事非法活動或拖欠房租超過十五天，則甲方有權(quán)立即無條件收回此房屋;

8、根據(jù)《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)，嚴(yán)禁乙方電動車樓內(nèi)充電,若違反相關(guān)規(guī)定引發(fā)任何安全事故及連帶責(zé)任,乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條:甲、乙雙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用，雙方應(yīng)到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案;雙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解,調(diào)解不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條:乙方逾期不支付租金累計超過10天或者乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計超過500元，甲方可通知乙方解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有法律效力。

第九條 補(bǔ)充條款:

甲方: 乙方:

地址: 地址:

電話: 電話:

簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

房租押金收據(jù)

今收到承租人從___年___月____日至____年___月___日房屋租金(人民幣)元。

大寫____萬___仟___佰____拾___元，另押金___萬____仟___佰___抬元元。特此收據(jù)。

收款人簽字: 簽字日期: 年___ 月___日